Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dintel 98 in Tilburg 5032 CS

Dintel 98

5032 CS Tilburg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Kleine woning denk je? Dat had je gedacht! Deze woning heeft namelijk meer te bieden dan dat je aan de buitenkant verwacht. En dan heb ik het nog niet eens over de grote veranda en de 15 m. diepe tuin!

Dan heb ik het in eerste instantie over de ruime woonkamer van ca. 39 m² en de sfeervolle en praktisch ingedeelde kamers. Daarnaast is alles ook instapklaar afgewerkt. Sfeervol is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Dintel 98 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 9 jaar met veel plezier gewoond op de Dintel 98. De ligging van de woning is dicht bij het blaakbos en het belslijntje, waar wij heerlijke wandelingen hebben gemaakt. De woning heeft een gezellige uitstraling en heeft zelfs in de winter een goede lichtinval. Ook hebben wij genoten van de heerlijke tuin waarvan je zelfs op koude dagen kunt genieten doordat er een veranda is. Je hebt in de tuin de gehele dag zon. In de ochtend staat de zon op de achterzijde van de tuin, later in de middag staat de zon op de voorzijde van de achtertuin. Bij erg warm weer kun je in de namiddag op het achterterras genieten van de schaduw.

- roland

Profielplaatje van roland

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Kleine woning denk je? Dat had je gedacht! Deze woning heeft namelijk meer te bieden dan dat je aan de buitenkant verwacht. En dan heb ik het nog niet eens over de grote veranda en de 15 m. diepe tuin!

Dan heb ik het in eerste instantie over de ruime woonkamer van ca. 39 m² en de sfeervolle en praktisch ingedeelde kamers. Daarnaast is alles ook instapklaar afgewerkt. Sfeervol is natuurlijk ook de grote veranda welke o.a. via een grote schuifpui vanuit de woonkamer is te bereiken.
Als je een echte tuinliefhebber bent dan zul je je hier volledig thuis voelen want de tuin is met veel liefde en zorg aangelegd.

Recentelijk zijn de combiketel (eind 2017) en de toiletruimte (2016) vernieuwd en in 2004 is vrijwel de gehele woning gemoderniseerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

De woning is in een rustige straat gelegen in de gewilde woonwijk De Blaak. In de directe nabijheid bevinden zich scholen en een winkelcentrum. Ook bevindt zich de woning op loopafstand van een fraai natuurgebied waarop Schotse Hooglanders grazen.
Tegelijkertijd zijn echter ook de uitvalswegen naar o.a. de A58 in de directe nabijheid gelegen.

Begane grond:
Vanuit een ruime hal/entree met trapopgang zijn de woonkamer en de toiletruimte bereikbaar. Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer.
In 2016 is de toiletruimte geheel vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en een fontein.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 39 m²) ben je direct verrast over de ruimte en de vele lichtinval.
Aan de voorzijde is de sfeervolle zitkamer gelegen. Vanuit deze zitkamer is er een vrij uitzicht over de voortuin en het woonerf aan de overzijde.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken. Via een grote kunststof schuifpui is de veranda en de grote, diepe achtertuin bereikbaar.
De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Via een deur in de woonkamer is de kastruimte onder de trap te bereiken.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en ingericht met een praktische keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een eikenhouten aanrechtblad en inbouwapparatuur:
• Gaskookplaat
• Afzuigkap
• Oven
Onder een extra eiken werkblad bevindt zich een aansluitpunt voor de vaatwasser en ruimte om een vriezer of koelkast te plaatsen.
Hiernaast geeft een loopdeur toegang tot de veranda en tuin. Ook is er kastruimte in de keuken waarin zich de opstelling van cv-ketel bevindt.

1e Verdieping:
Via een ruime overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Zowel overloop als slaapkamers zijn afgewerkt met eenzelfde doorlopende laminaatvloer.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en zowel wanden als plafond zijn bezet met stucwerk.
De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde. Over de gehele lengte van de kamer is er een wandkast geplaatst. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De kleinste slaapkamer (ca. 7 m²) is ingericht als kastenkamer met twee vaste wandkasten. Deze kamer is aan de achterzijde gelegen en heeft eenzelfde afwerking van vloer en wanden.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van lichte wandtegels en grijze vloertegels.
De ruimte is ingericht met:
• Ligbad met douchegelegenheid
• Wastafelmeubel
• Zwevend closet
• Wasmachine-aansluitpunt

Tuin:
Onder de aangebouwde veranda (ca. 3 x 5 m.) is het een groot deel van het jaar heerlijk om te vertoeven. Vanaf de veranda is er ook een prachtig uitzicht over de ca. 15 m. diepe tuin. Aan de zijkant is een fraai mozaïek gemaakt van witte wandtegels.
De tuin is privacy biedend en fraai aangelegd met een vijverpartij en plantenborders. Achter in de tuin bevinden zich 2 terrassen om op warme dagen in de schaduw van de tuin te kunnen genieten.
Achter in de tuin bevindt zich ook een stenen berging (ca. 7 m²) en een eigen achterom. Deze berging en de erfafscheiding aan de achterzijde zijn (net als op de veranda) bijzonder fraai afgewerkt met een mozaïek van witte tegels. Dit terras heeft hierdoor een kunstzinnige omlijsting gekregen.

Algemeen:
• Leuke, instapklare starterswoning met veranda en ene diepe tuin
• Z-vormige, sfeervolle woonkamer (ca. 39 m²) met een marmeren vloer
• Semi-open keuken en schuifpui aan achterzijde
• Slaapkamers van 13, 10 en 7 m² met een lichte laminaatvloer
• Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluitpunt
• Sfeervol aangelegde tuin op het zuiden van ca. 18 m. diep
• De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2004) met dubbele beglazing
• Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016
• Verwarming en warm water voorziening middels cv-combiketel (Nefit, HR, dec. 2017)
• De meterkast is voorzien van glasvezel, 6 groepen en aardlekschakelaar

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 9 jaar met veel plezier gewoond op de Dintel 98. De ligging van de woning is dicht bij het blaakbos en het belslijntje, waar wij heerlijke wandelingen hebben gemaakt. De woning heeft een gezellige uitstraling en heeft zelfs in de winter een goede lichtinval. Ook hebben wij genoten van de heerlijke tuin waarvan je zelfs op koude dagen kunt genieten doordat er een veranda is. Je hebt in de tuin de gehele dag zon. In de ochtend staat de zon op de achterzijde van de tuin, later in de middag staat de zon op de voorzijde van de achtertuin. Bij erg warm weer kun je in de namiddag op het achterterras genieten van de schaduw.

- roland

Profielplaatje van roland
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (18.0 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AA Perceelnummer 695 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dintel 98 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Dintel 98 in Tilburg 5032 CS Dintel 98 in Tilburg 5032 CS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.