Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Drunenstraat 22 in Tilburg 5043 JR

Drunenstraat 22

5043 JR Tilburg
Vraagprijs € 460.000,- k.k.

Omschrijving

Deze in 2017 en 2018 vrijwel geheel gemoderniseerde, vrijstaande semi-bungalow met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is vooraan in de Reeshof gelegen. Naast de woning staat de extra lange garage (voor 2 auto’s) met een oprit van 18 m.
Vrijwel de gehele woning is het afgelopen jaar gemoderniseerd: o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamers, nieuwe dakkapellen, elektra en stucwerk wanden en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Drunenstraat 22 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit huis is echt een heerlijk huis om in te wonen

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

fijn huis

1
Profiel plaatje

rustig

1
Profiel plaatje

heerlijk om in te wonen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze in 2017 en 2018 vrijwel geheel gemoderniseerde, vrijstaande semi-bungalow met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is vooraan in de Reeshof gelegen. Naast de woning staat de extra lange garage (voor 2 auto’s) met een oprit van 18 m.
Vrijwel de gehele woning is het afgelopen jaar gemoderniseerd: o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamers, nieuwe dakkapellen, elektra en stucwerk wanden en plafonds (waaronder luxe afgewerkte wanden met beton-ciré).
Daarnaast zijn er kunststof kozijnen en diverse rolluiken.

Dit is dan ook een ideale, instapklare woning wanneer u op zoek bent naar een ruime woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een extra kamer voor kantoor of praktijk aan huis. Op de verdieping zijn er verder nog 3 grote slaapkamers en een 2e badkamer.

Ook de tuin achter de woning is ideaal gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy.
Door de centrale ligging vooraan in de Reeshof zijn diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Heyhoef, diverse scholen en sportfaciliteiten snel bereikbaar. Zelfs diverse bosgebieden en ontsluitingswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Begane grond:
Vanuit de ruime hal/entree met trapopgang en zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en de toiletruimte bereikbaar. Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk (op de wanden afgewerkt met beton-ciré). Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer.

De toiletruimte is voorzien van een verhoogd toilet en een fontein. De beton-ciré wandafwerking is doorgetrokken in deze toiletruimte.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 42 m² incl. keuken) zie je meteen de fraaie ligging van de woonkamer aan de tuin.
De privacy en rust van de tuin zie je terug in de sfeervolle woonkamer met inbouwhaard. Via een grote schuifpui is de tuin te bereiken.
De woonkamer is afgewerkt met een moderne, hoogwaardige pvc-vloer. Zowel wanden als plafond zijn bezet met glad stucwerk.

Woonkeuken:
Direct grenzend aan de woonkamer is de fraaie open keuken gelegen. De witte moderne keukeninrichting (2018) is heel praktisch opgesteld en in een u-opstelling geplaatst.
De keuken is o.a. ingericht met moderne, witte apparatuur. Er is veel kastruimte en het aanrechtblad is afgewerkt met een grijskleurig beton-ciré aanrechtblad. De diverse inbouwapparatuur bestaat uit:
· Keramische kookplaat
· Afzuigkap
· Oven
· Magnetron
· Vaatwasser
· Koelkast
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
In deze bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar.

Slaapkamer 1 en 2:
Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers (ca. 13 en 10 m²) aan de voorzijde bereikbaar. De grootste slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer. Van beide slaapkamers kan ook één grote slaapkamer van ca. 23 m² gemaakt worden. Op de kleinste slaapkamer is een wastafel geplaatst. De vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer en zowel wanden als plafond zijn bezet met stucwerk.

Badkamer 1:
De in 2018 geheel vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een plavuizen vloer en de wanden zijn bezet met beton-ciré. Deze moderne badkamer is voorzien van:
· Inloopdouche met een douche met led-verlichting en een thermostaatkraan
· Wastafelmeubel met een mengkraan
· Zwevend closet

1e Verdieping:
Vanaf de ruime overloop met fraaie lichtinval zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is ruim van opzet en afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Een grote bergkast is vanaf deze overloop bereikbaar. Deze gehele verdieping is in 2017 ingericht

Slaapkamer 3:
De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) op deze verdieping is over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning gelegen. Over vrijwel de gehele breedte van de woning is er recentelijk (2017) een ruime dakkapel geplaatst.

Slaapkamer 4 en 5:
Ook de 2e en 3e slaapkamer (beide ca. 12 m²) op deze verdieping zijn in 2017 uitgerust met een grote dakkapel en zijn ruim van opzet. Deze slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer 2:
De badkamer is geheel betegeld in een tijdloze, wit/zwarte kleurstelling.
De badkamer is voorzien van:
· Inloopdouche met thermostaatkraan
· Wastafelmeubel met mengkraan
· Zwevend closet

Achtertuin:
De ruime achtertuin (ca. 12 x 9 m.) is voornamelijk op het zonnige zuiden gelegen. Er is een groot zonneterras direct achter de woning waar ook in voor- en najaar al snel buiten gezeten kan worden.
De bomen en struiken aan de achterzijde zorgen voor een optimale privacy.
Op de achtergevel is over de volledige breedte een zonnescherm geplaatst. Ook is er een buitenkraan op de achtergevel.
Achter de garage is een overkapping geplaatst voor de opslag van containers etc.

Garage:
De garage is zowel vanaf de voorzijde (via een geïsoleerde sectionaal deur) als vanuit de tuin bereikbaar. Deze garage (ca. 8.20 x 2.70 m.) is ruim van opzet en in spouw gebouwd.
Aan de zijkant van de garage bevindt zich een loopdeur naar de tuin.

Algemeen:
· In 2017 en 2018 vrijwel volledig gemoderniseerde, vrijstaande semi-bungalow met een grote garage
· Luxe, moderne keuken (2018) en 2 badkamers (2017 en 2018)
· Woonkamer met open keuken en schuifpui
· Twee slaapkamers (ca. 13 en 10 m²) en badkamer op begane grond
· Drie ruime slaapkamers (ca. 17, 12 en 12 m²) en badkamer op 1e verdieping
· Grote garage van 22 m²
· Grote oprit voor meerdere auto’s
· Ruime tuin op het zuiden (ca. 12 x 9 m.)
· Deze fraaie woning is voorzien van volledige isolatie
· Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
· De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrische en handbedienbare rolluiken
· Verwarming middels stadsverwarming en (inbouw)houtkachel
· Warm water voorziening middels stadsverwarming
· De meterkast is in 2018 vernieuwd en voorzien van 9 groepen met aardlekschakelaar
· Energielabel A
· Aanvaarding: in overleg

Huidige eigenaar aan het woord

Dit huis is echt een heerlijk huis om in te wonen

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-06-2028 Verwarming Stadsverwarming, Open haard Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (821 bij 271) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 2103 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Drunenstraat 22 het beste omschrijven.

fijn huis

1
Profiel plaatje

rustig

1
Profiel plaatje

heerlijk om in te wonen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Drunenstraat 22 in Tilburg 5043 JR Drunenstraat 22 in Tilburg 5043 JR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.