Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijkevoortstraat 2 in Tilburg 5035 BG

Rijkevoortstraat 2

5035 BG Tilburg
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een wat meer bijzondere woning dan is deze uitgebouwde 2/1 kap woning wellicht de moeite waard om te komen bekijken.
De ronding in de voorgevel is zonder meer verrassend en komt fraai tot uitdrukking in het zitgedeelte van de grote living (ca. 67 m² incl. tuinkamer) en in de grootste slaapkamer (ca. 18 m²).
Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een wat meer bijzondere woning dan is deze uitgebouwde 2/1 kap woning wellicht de moeite waard om te komen bekijken.
De ronding in de voorgevel is zonder meer verrassend en komt fraai tot uitdrukking in het zitgedeelte van de grote living (ca. 67 m² incl. tuinkamer) en in de grootste slaapkamer (ca. 18 m²).
Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte van het perceel uitgebouwd. Via een schuifpui in zes delen is de op het zuiden gelegen tuin bereikbaar.
Op de 1e verdieping met drie slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte is een ruime vliering gebouwd met extra bergruimte.

Deze woning is in een rustige straat gelegen aan de rand van de woonwijk Dalem Noord (Reeshof). In de nabijheid bevinden zich een basisschool en het winkelcentrum De Vallei. Door de ligging nabij de rand van de wijk is er een snelle ontsluiting naar o.a. de A58 via de Noordwest tangent. In de directe omgeving bevinden zich ook natuurgebied Dongevallei en diverse speeltuintjes.
De wijk Reeshof heeft naast diverse basisscholen ook 2 scholen voor voortgezet onderwijs en een eigen NS-station.

Begane grond:
Vanuit de entree zijn de woonkamer, toiletruimte en de trapopgang bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met natuurstenen vloer en spuitwerk wanden en een stucwerk plafond.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fontein.

Woonkamer:
De living (ca. 47 m² incl. keuken en excl. tuinkamer van ca. 20 m²) bestaat uit een zeer sfeervol aan de voorzijde gelegen zitgedeelte met veel lichtinval via de halfronde voor/zijgevel. De vloer is voorzien van eenzelfde natuurstenen vloer als in de hal (Franse kalkzandsteen) met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van fijn schuurwerk. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte dat in een open verbinding staat met de keuken.

Keuken:
De keuken is ingericht met een witte keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en (Siemens) inbouwapparatuur:
- Keramische kookplaat
- Combi-oven/magnetron
- Koelkast
- Vaatwasser
- Afzuigkap

Tuinkamer:
De woning is over de volledige breedte uitgebouwd met een ruime serre/tuinkamer (ca. 20 m²) met een zesdelige schuifpui (voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik). Er is een open verbinding tussen de tuinkamer en de kantoorruimte/bijkeuken. De vloer is voorzien van een leistenen vloer.

Garage:
De aangebouwde garage (ca. 6.00 x 3.10 m.) is vanuit de kantoorruimte/bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Er is tevens een uitstortgootsteen geplaatst.

1e Verdieping:
Via de ruime overloop met laminaatvloer zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar.

Badkamer:
De badkamer is ingericht met:
- ligbad
- separate doucheruimte met een thermostaatkraan
- 2e toilet
- wastafelmeubel met een mengkraan
De ruimte is geheel betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels.

Slaapkamers 1, 2 en 3:
Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer (ca. 18 m²) gelegen. Deze kamer is mooi ruim van opzet en heeft door de ronding een speciale sfeer. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en de vloer is voorzien van vloerbedekking.
De tweede en derde slaapkamer (ca. 10 en 9 m²) bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn bezet met spuitwerk wand- en plafondafwerking. De vloeren zijn voorzien van vloerbedekking.
Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Wasruimte:
In de separate was/bergruimte (ca. 3 m²) bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Ook de mechanische ventilatie-unit bevindt zich in deze ruimte. Deze ruimte is geheel betegeld.

Vliering:
Op de overloop op de 1e verdieping bevindt zich een luik naar de vliering. Deze vliering is via een vlizotrap bereikbaar, heeft een grootte van ca. 3 x 3 x 1 m. en biedt onverwacht veel extra bergruimte.

Tuin:
Via de schuifpui in de tuinkamer is de verzorgde achtertuin bereikbaar. Deze ca. 9 x 10 m. grote tuin is op het zonnige zuiden gelegen. De tuin is ingericht met o.a. een groot zonneterras, een grasgazon en plantenborders. Er is een fraaie balans gecreëerd van beplanting zodat er op elk moment van de dag van zowel zon als schaduw kan worden genoten.
Aan de zijkant van de tuin is via een poort de poortdoorgang naar de openbare weg bereikbaar.
Op de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Algemeen:
• Sfeervolle 2-onder-1-kap woning met tuinkamer en garage
• Riante woonkamer/keuken van 47 m² met een natuurstenen vloer met vloerverwarming
• Tuinkamer/serre van 20 m² met een zesdelige schuifpui
• Drie slaapkamers (ca. 18, 10 en 9 m²)
• Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
• Separate was/bergruimte
• Vliering van ca. 3 x 3 x 1 m.
• Garage (ca. 6 x 3 m.) met een elektrisch bedienbare kanteldeur
• Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden (ca. 10 x 9 m.)
• De woning is voorzien van volledige isolatie
• Verwarming en warmwater voorziening middels stadsverwarming
• De meterkast is voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-09-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 312) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 3728 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijkevoortstraat 2 het beste omschrijven.

Ruim en licht huis

1
Profiel plaatje

Vlak aan uitvalswegen naar zowel Randstad, zuiden als Waalwijk

1
Profiel plaatje

Maar even wandelen en je bent volop in de natuur

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Rijkevoortstraat 2 in Tilburg 5035 BG Rijkevoortstraat 2 in Tilburg 5035 BG

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.