Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Slagharenerf 17 in Tilburg 5035 JN

Slagharenerf 17

5035 JN Tilburg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een rustig, kindvriendelijk woonerf is deze moderne, opvallend ruime 2-onder-1-kap woning met garage en zonnepanelen gelegen. Opvallend ruim zijn namelijk de woonkamer van 54 m² en de vier slaapkamers van 15, 14, 13 en 10 m².
Hiernaast is deze woning o.a. voorzien van een ruime woonkeuken en een royale tuingerichte woonkamer met schuifpui en een marmeren vloer met vloerverwarming. In de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Slagharenerf 17 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Er zijn vele straatfeesten georganiseerd voor jong en oud met veel gezelligheid. Na enkele kalme jaren is er in september weer een start gemaakt tijdens burendag. Winkels, park met horeca en medische praktijk binnen 5 tot 10 minuten loopafstand.

- Caroline van Iersel-Hoes

Profielplaatje van Caroline van Iersel-Hoes

Het sociaal buurtgevoel is goed.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Qua leeftijd bewoners is het een echte mix. Van jong gezin tot 70+ Heel levendig en gezellige buurt.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Doordat de meeste huizen op het erf zijn geïmpregneerd oogt de straat als nieuw!

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Aan een rustig, kindvriendelijk woonerf is deze moderne, opvallend ruime 2-onder-1-kap woning met garage en zonnepanelen gelegen. Opvallend ruim zijn namelijk de woonkamer van 54 m² en de vier slaapkamers van 15, 14, 13 en 10 m².
Hiernaast is deze woning o.a. voorzien van een ruime woonkeuken en een royale tuingerichte woonkamer met schuifpui en een marmeren vloer met vloerverwarming. In de ca. 13 m. diepe achtertuin kan je op elk moment van de dag genieten van de zon (als het zonnetje er tenminste is).
Dit is echt een woning die je niet alleen qua ruimte zal verrassen!

Doordat de woning aan een woonerf is gelegen komt er alleen bestemmingsverkeer en is het hier dan ook heerlijk rustig wonen.
De woning is gelegen in de woonwijk Dalem-Zuid (Reeshof). Alle benodigde voorzieningen zoals o.a. winkelcentra, scholen, een bushalte en diverse sportverenigingen zijn binnen loop- en/of fietsafstand gelegen. In de nabijheid bevindt zich eveneens het NS-station Reeshof. Via een vlakbij gelegen rondweg zijn zowel de snelweg A58 als het stadscentrum snel bereikbaar.

BEGANE GROND
De ruime hal met trapopgang en meterkast geeft toegang tot de woonkamer (ca. 54 m²), de garage en de toiletruimte. Op de vloer ligt een marmeren vloer met vloerverwarming. Deze marmeren vloer is over de gehele begane grond (behalve garage) doorgelegd. De wanden zijn bezet met spachtelputz.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fontein.

Woonkeuken:
Aan de voorzijde is de ruime en lichte woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en ingericht met een inductie kookplaat (2015), een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron (2015) en een koelkast (2015). Een grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. Er is voldoende ruimte om hier een ruime eettafel te plaatsen.

Woonkamer:
De tuingerichte zitkamer bevindt zich aan de achterzijde en is over de volledige breedte van de woning gelegen. Ook aan de achterzijde bevinden zich grote raampartijen welke voor een fraaie lichtinval zorgen. Via een schuifpui is de tuin te bereiken
De vloer in de gehele woonkamer/keuken is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Het plafond is voorzien van stucwerk.

Bijkeuken:
Via een deur in de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. In deze geheel betegelde bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en veel bergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de tuin als de garage te bereiken.

1e VERDIEPING
Vanaf de ruime overloop zijn de vier slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte bereikbaar. De wanden zijn bezet met spachtelputz en de vloer is afgewerkt met vinyl.

Slaapkamers:
De twee grootste slaapkamers (ca. 15 en 14 m²) zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer heeft als extra pluspunt een Frans balkon met dubbele tuindeuren. De twee andere slaapkamers (ca. 13 en 10 m²) liggen aan de tuinzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Toilet:
De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een fontein.

TUIN
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met een grote eigen oprit met sierbestrating, siergrind en beplanting. De oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
Aan de achterzijde is de ca. 13 m. diepe en ca. 10 m. brede tuin gelegen. Deze tuin is op het noorden gelegen maar biedt desondanks veel meer zon in de tuin dan schaduw.
Ook deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie grote plavuizen en plantenborders. Op diverse plaatsen in de tuin is verlichting aangelegd.
Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging (in spouw) gebouwd van ca. 5 m².

GARAGE
De aangebouwde garage is vanaf de voorzijde bereikbaar via een kanteldeur met een loopdeur. De garage is ca. 18 m² groot, is voorzien van een radiator en biedt veel bergruimte. Via een loopdeur zijn de hal aan de voorzijde en de bijkeuken aan de achterzijde bereikbaar.

ALGEMEEN
• Opvallend ruime 2/1 kap woning met een Frans balkon en een geschakelde garage
• Zonnepanelen (16 stuks geplaatst in 2014)
• Ruime living (ca. 54 m²) met tuinkamer en woonkeuken
• Marmeren vloer met vloerverwarming
• 4 Slaapkamers (ca. 15, 14, 13 en 10 m²)
• Fraai aangelegde achtertuin (ca. 10 x 13 m.) op het noorden
• Aangebouwde garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2017
• De gevels zijn geïmpregneerd in 2016
• De woning is voorzien van volledige isolatie
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming
• De meterkast is voorzien van 9 groepen en glasvezel

Huidige eigenaar aan het woord

Er zijn vele straatfeesten georganiseerd voor jong en oud met veel gezelligheid. Na enkele kalme jaren is er in september weer een start gemaakt tijdens burendag. Winkels, park met horeca en medische praktijk binnen 5 tot 10 minuten loopafstand.

- Caroline van Iersel-Hoes

Profielplaatje van Caroline van Iersel-Hoes
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 303 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (562 bij 314) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 5663 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Slagharenerf 17 het beste omschrijven.

Het sociaal buurtgevoel is goed.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Qua leeftijd bewoners is het een echte mix. Van jong gezin tot 70+ Heel levendig en gezellige buurt.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Doordat de meeste huizen op het erf zijn geïmpregneerd oogt de straat als nieuw!

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Slagharenerf 17 in Tilburg 5035 JN Slagharenerf 17 in Tilburg 5035 JN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.