Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Moerkapellestraat 80 in Tilburg 5045 LE

Moerkapellestraat 80

5045 LE Tilburg
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, instapklare woning met een dakkapel dan zou ik zeker eens naar deze woning kijken! Met veel zorg is er aandacht besteed aan kleine details zoals afwerking, deuren, kranen, schilderwerk en tuin. Bijna vanzelfsprekend is de rest van de woning natuurlijk ook instapklaar afgewerkt.
Met een diepe tuin en een grote zolderverdieping met meerdere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, instapklare woning met een dakkapel dan zou ik zeker eens naar deze woning kijken! Met veel zorg is er aandacht besteed aan kleine details zoals afwerking, deuren, kranen, schilderwerk en tuin. Bijna vanzelfsprekend is de rest van de woning natuurlijk ook instapklaar afgewerkt.
Met een diepe tuin en een grote zolderverdieping met meerdere mogelijkheden is dit zonder meer een leuke woning om in te starten!

Naast deze vele aantrekkelijke punten is de woning gelegen in een rustige straat in de nabijheid van een speelparkje voor kinderen. In de directe nabijheid bevindt zich ook de uitvalsweg naar de Noordwest tangent en de binnen 5 minuten bereikbare A58.
De woning is gelegen in de woonwijk Leeuwerik (Reeshof). In de nabijheid bevinden zich winkelcentra, basis-scholen en voortgezet onderwijs. Ook het NS-station en diverse sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Vanuit een uitgebouwde hal met meterkast en trapopgang zijn de woonkamer en de toiletruimte te bereiken. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn bezet met spachtelputz.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fontein.

Woonkamer:
Via een moderne paneeldeur in de hal is de ruime woonkamer (ca. 30 m² incl. keuken) bereikbaar. De woonkamer is tuingericht en biedt hierdoor alle privacy welke je je wenst. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn bezet met spachtelputz.
Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin via een schuifpui te bereiken. Tevens is de voorraadkast (met moderne paneeldeur) onder de trap vanuit de woonkamer bereikbaar.

Keuken:
Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. Er is een lichte keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst welke is voorzien van voldoende boven- en onderkasten, een carrouselkast en inbouwapparatuur:
• Inductiekookplaat (2018)
• Combi-oven/magnetron
• Koel/vriescombinatie (2012)
• Afzuigkap

1e Verdieping:
Vanaf de overloop met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1, 2 en 3:
De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) is uitgerust met een dakkapel en is aan de achterzijde van de woning gelegen. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn bezet met glasvezelbehang.
De 2e slaapkamer (ca. 8 m²) is eveneens voorzien van een dakkapel en gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang.
Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer (ca. 6,5 m²) gelegen met eenzelfde afwerking.

Badkamer:
De met lichte tegels betegelde badkamer is uitgerust met een:
• Douchecabine met thermostaatkraan
• Wastafelmeubel met mengkraan
• 2e toilet

2e Verdieping:
Grote open zolder met allerlei mogelijkheden om hier bijv. een 4e slaapkamer te maken met ruime bergmogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van voldoende lichtinval van een groot en een kleiner dakraam aan de achterzijde en een vast raam aan de voorzijde. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur.
De zolder is voorzien van een grote afgesloten bergruimte onder de dakschuinte, spachtelputz wandafwerking en vloerbedekking.

Achtertuin:
De ca. 15 m. diepe achtertuin is recentelijk opnieuw aangelegd met twee zonneterrassen en een grasgazon. De tuin is op het zuidoosten gelegen waardoor er op alle momenten van de dag volop van de zon kan worden genoten. Deze diepe tuin biedt volop ruimte voor het plaatsen van een uitbouw en/of veranda of het plaatsen van kinderspeeltoestellen.

Berging:
Aan de achterzijde van de tuin is de houten berging gelegen welke is uitgerust met elektra.
Naast deze berging bevindt zich een poort naar de poortdoorgang. Via deze poortdoorgang is de openbare weg te bereiken.

Algemeen:
• Perfect onderhouden tussenwoning met groeimogelijkheden
• Keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur
• Tuingerichte living van 30 m²
• 3 Ruime slaapkamers (ca. 13, 8 en 6,5 m²)
• Dakkapel aan de achterzijde over vrijwel de volledige breedte (2007, met elektrische screens)
• Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten van ca. 15 m. diep
• De woning is voorzien van dak-, gevel– en vloerisolatie
• Ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water voorziening middels stadsverwarming
• De meterkast is voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar
• Aanvaarding: op korte termijn is mogelijk
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (16.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 3640 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Moerkapellestraat 80 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Moerkapellestraat 80 in Tilburg 5045 LE Moerkapellestraat 80 in Tilburg 5045 LE Moerkapellestraat 80 in Tilburg 5045 LE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.