Terug naar de resultaten
Rijperkerkpark 60 in Tilburg 5035 MH

Rijperkerkpark 60

5035 MH Tilburg
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit is een unieke kans om een nieuwbouw twee-onder-een-kap woning te kopen in Park Centraal aan de uiterste westrand van Tilburg, welke binnenkort wordt opgeleverd.

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangrenzende garage is prachtig gelegen aan het park en langs een lange laan met waterpartij en bomen. De riante woning is gebouwd in traditionele jaren ’30 stijl en uitgerust...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit is een unieke kans om een nieuwbouw twee-onder-een-kap woning te kopen in Park Centraal aan de uiterste westrand van Tilburg, welke binnenkort wordt opgeleverd.

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangrenzende garage is prachtig gelegen aan het park en langs een lange laan met waterpartij en bomen. De riante woning is gebouwd in traditionele jaren ’30 stijl en uitgerust met luxe keuken, zonnepanelen en verwarming van deze tijd.

Bovendien heeft deze woning veel ruimte te bieden. Dat zie je o.a. terug in de uitgebouwde woonkamer van 53 m² en de 5 slaapkamers (6 slaapkamers zijn mogelijk).

Met een warmtepomp is de woning goed voorbereid op de toekomst. De vloerverwarming en vloerkoeling op zowel begane grond als 1e verdieping bieden dan ook optimaal comfort. Verder liggen er 10 zonnepanelen op het dak en heeft de woning een lage EPC waarde (optimale isolatie).

De woning is gelegen in Dalem Noord (Reeshof) in de direct nabijheid van de ontsluitingsweg naar de A58. Ook bevinden zich vlakbij een basisschool en winkelcentrum De Vallei.

Begane grond:
Vanuit een ruime hal zijn de woonkamer, toilet, trapopgang en meterkast bereikbaar.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fontein.

De riante woonkamer van 53 m² is aan de achterzijde uitgebouwd. De grote raampartijen en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde bieden heerlijk veel lichtinval. In het plafond bij het raam zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de woonkamer is ook de bergruimte onder de trap bereikbaar.

Aan de voorzijde is de riante keuken gelegen met een luxe keukeninrichting in hoekopstelling. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht over het park.
De keuken is uitgerust met een zwart kwartsiet aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur:
- extra brede inductie kookplaat
- vaatwasser
- combi-oven/magnetron
- koelkast
- afzuigkap
- quooker
Bij het raam zijn in het plafond inbouwspots geplaatst.

1e Verdieping:
Via een overloop zijn de maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet bereikbaar.
De vier slaapkamers zijn ca. 14½, 13½, 8 en 7 m² groot. Ook is het mogelijk om van twee kamers een grote kamer te maken. Alle slaapkamers hebben een eigen thermostaat.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche.
Zowel badkamer als toilet zijn uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. In de badkamer is naast vloerverwarming ook een elektrische radiator aanwezig.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet.

2e Verdieping:
Ook op de tweede verdieping vind je volop ruimte. Via een overloop zijn de riante zolderkamer en de technische ruimte bereikbaar.
De zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde is met 30 m² meer dan riant te noemen. Er kunnen hier dan ook eventueel meerdere kamers gemaakt worden. Vanwege de flinke hoogte op deze verdieping kan er ook nog een extra zolderverdieping gerealiseerd worden.
In de technische ruimte bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de opstelling van de warmtepomp en de mechanische ventilatieunit. Een Velux-dakraam biedt lichtinval in deze ruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ca. 12 x 9 m. groot.
Vanuit de achtertuin zijn de parkeerplaatsen op het parkeerhof aan de achterzijde bereikbaar. Hier is ook de eigen parkeerplaats gelegen.

Ligging:
Park centraal is een prachtig project van circa 380 woningen aan de uiterste westrand van Tilburg in Dalem Noord. Het betreft een plan met een breed palet aan woningen in diversen prijscategorieën. Het bijzondere van dit plan is het centrale park dat het hart vormt van de wijk en loopt door de gehele lengte van het plangebied. Daardoor liggen alle woningen in de wijk aan of in directe relatie tot het park.

Het park kent verschillende sferen: bos, waterrijk, de velden. In het park wordt een wadi aangelegd, ook wel een groene waterberging voor de afvoer en opvang van hemelwater. In het park worden diverse bomen en heesters gepland en zijn er lage bloemrijke plantvakken. De speelplekken voor verschillende leeftijdsgroepen liggen verspreid door het buurtpark.

Kenmerken:
• Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in jaren '30 stijl met garage
• Grote tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren
• Riante keuken met luxe keukeninrichting
• Eerste verdieping met vier slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet
• Grote (slaap)kamer van ca. 30 m² met dakkapel op de tweede verdieping
• Parkeergelegenheid op eigen terrein aan voorzijde en op eigen parkeerplaats aan achterzijde
• Achtertuin op het zuidoosten van ca. 12 x 9 m.
• Comfortabele vloerverwarming- en koeling op begane grond en 1e verdieping
• Uitgerust met warmtepomp en 10 zonnepanelen
• Warmtepomp en zonnepanelen worden gehuurd maar zijn ook te koop
• Lage EPC waarde
• De woning is te bezichtigen en direct opleverbaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 631 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Warmwater Aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 301) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Recent opgeleverde nieuwbouw Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 8975 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 9181 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijperkerkpark 60 het beste omschrijven.

Rustige locatie.

1
Profiel plaatje

Mooie park door heel de wijk.

1
Profiel plaatje

Mooie nieuwe wijk.

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring