- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
Een ruime, uitgebouwde woning met 4 slaapkamers op 2 verdiepingen verwacht je niet! Hoe kan dit, zal je denken. Deze woning heeft dan ook een begane grond van 13 m. lengte en een verdieping van 10 m. lengte en dat tref je bij de meeste woningen niet!Eenmaal binnen merk je dan ook dat er naast een woonkamer van 45 m² ook een woonkeuken is van 10 m².
Boven ervaar je de ruimte in o.a. de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Kaart
Omschrijving
Een ruime, uitgebouwde woning met 4 slaapkamers op 2 verdiepingen verwacht je niet! Hoe kan dit, zal je denken. Deze woning heeft dan ook een begane grond van 13 m. lengte en een verdieping van 10 m. lengte en dat tref je bij de meeste woningen niet!Eenmaal binnen merk je dan ook dat er naast een woonkamer van 45 m² ook een woonkeuken is van 10 m².
Boven ervaar je de ruimte in o.a. de vier slaapkamers (ca. 12, 11, 10 en 7 m²).
Als je dan ook nog de tuin op het zuiden ziet dan zie je dat deze woning veel te bieden heeft.
De woning is in een rustige straat gelegen in de groene woonwijk Tuindorp de Kievit (Reeshof). In de directe nabijheid bevinden zich o.a. het Reeshofpark, diverse scholen en winkelcentrum “De Vallei”. Ook het winkelcentrum Heyhoef, het NS-station Reeshof en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen.
Begane grond:
Via de ruime hal/entree met trapopgang zijn de woonkeuken, de woonkamer en de toiletruimte bereikbaar.
Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
In 2015 is de toiletruimte geheel betegeld en voorzien van een modern toilet.
Woonkeuken:
Je komt het tegenwoordig niet gauw tegen maar deze woning heeft een echte woonkeuken (ca. 10 m²). De keuken is aan de voorzijde gelegen en ingericht met een praktische keukeninrichting voorzien van kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur:
• Keramische kookplaat
• Afzuigkap
• Combimagnetron
• Vaatwasser
• Koelkast
Net zo praktisch is de grote voorraadkast welke vanuit de keuken is te bereiken.
Via een open doorgang is de woonkamer bereikbaar.
Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer is maar liefst ca. 45 m² (exclusief keuken). Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de op het zuiden gelegen tuin.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en structuur wandafwerking. Ook is er een flinke kastruimte onder de trap.
1e Verdieping:
Via de ruime overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Slaapkamers 1, 2, 3, en 4:
Alle slaapkamers zijn voorzien van een (glasvezel) behangen wandafwerking. De vloer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde.
Aan de voorzijde is de bijna even grote 2e slaapkamer (ca. 11 m²) gelegen.
De overige twee slaapkamers (ca. 7 en 10 m²) zijn respectievelijk aan de voor– en achterzijde gelegen. In de kleinste slaapkamer bevindt zich een aansluitpunt voor de wasmachine.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een lichte wandtegels en donkere plavuizen op de vloer. De ruimte is ingericht met:
• Ligbad met douchegelegenheid
• Wastafel
• 2e toilet
Tuin:
In de zonnige tuin op het zuiden gelegen tuin (ca. 7 m. diep) kan je al snel van de eerste zonnestralen genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating. Ook is er een groot elektrisch zonnescherm geplaatst over vrijwel de volledige breedte.
De over de volledige breedte van de tuin opgetrokken houten berging staat op de achterzijde van de tuin. In deze berging bevindt zich de poort naar de poortdoorgang.
Algemeen:
• Leuke, uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers
• Woonkeuken (ca. 10 m²) met een plavuizen vloer met vloerverwarming
• Tuingerichte woonkamer (ca. 45 m²) met een plavuizen vloer met vloerverwarming
• Slaapkamers van 12, 11, 10 en 7 m²
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
• Op het zuiden gelegen tuin van ca. 7 m. diep
• Houten berging over de volledige breedte
• Schilderwerk aan buitenzijde is uitgevoerd in 2016
• Schilderwerk van wanden aan binnenzijde is uitgevoerd in 2016
• De woning is voorzien van volledige isolatie
• Energielabel A
• Verwarming en warm water voorziening middels stadsverwarming
• De meterkast is voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 207.500,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
382 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-01-2028
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (7.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Ja
Zonwering
Ja
Glasvezel kabel
Ja
Kadaster: AG 1803 Tilburg
Oppervlakte
150 m²
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Naardenstraat 99 het beste omschrijven.Comfortabele vloerverwarming
0
Verrassend ruim
0
Dichtbij OV
0
Fijne lichtinval
0
Energiezuinig
0
Kindvriendelijke buurt
0
Groene omgeving
0
Gezellige buren
0
Zonnige tuin
0
U kunt de brochure
hier downloaden
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.