Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gemerthof 7 in Tilburg 5043 LD

Gemerthof 7

5043 LD Tilburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden, ruime tussenwoning met een diepe tuin en een parkeerplaats op eigen terrein? Dan is dit de woning die de moeite waard is om te bekijken!

Deze woning heeft namelijk veel te bieden zoals een woonkamer van ca. 37 m², 4 grote slaapkamers en zelfs een ruime badkamer. Ook de 16 m. diepe tuin biedt velerlei mogelijkheden.
Als je dan ook de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden, ruime tussenwoning met een diepe tuin en een parkeerplaats op eigen terrein? Dan is dit de woning die de moeite waard is om te bekijken!

Deze woning heeft namelijk veel te bieden zoals een woonkamer van ca. 37 m², 4 grote slaapkamers en zelfs een ruime badkamer. Ook de 16 m. diepe tuin biedt velerlei mogelijkheden.
Als je dan ook de verzorgde afwerking en de moderne sfeervolle woonkamer ziet dan zal je zien dat je je hier thuis kunt voelen.

Voor een gezin met kinderen is de ligging in de woonwijk Huibeven ideaal. Direct voor de woning is er een basisschool. In de nabijheid bevinden zich meerdere scholen, speelgelegenheden en het Huibevenpark.
Op korte afstand zijn ook winkelcentra (o.a. Heyhoef), sportfaciliteiten (o.a. zwembad) en uitvalswegen gelegen. Tegelijkertijd bevindt zich ook het bosgebied Hultensche Heide op loopafstand.

Begane grond:
Hal/entree
Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich een garderobenis, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit deze hal is de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld.

Woonkamer
De ruime woonkamer (ca. 37 m² incl. keuken) biedt heerlijk veel lichtinval via de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Fraaie paneeldeuren geven deze woonkamer een sfeervolle uitstraling.
Via een schuifpui en een loopdeur is de achtertuin te bereiken.
Via een deur in het midden van de woonkamer is het portaal met trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Een tweede deur biedt toegang tot de trapkast.
De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is bezet met stucwerk. De vloer is voorzien van moderne, grote antracietgrijze plavuizen welke doorlopen in de semi-open keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is ook de semi-open keuken gelegen.
In de keuken is een royale keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een inductie kookplaat met een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een koelkast (2018).

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn overwegend bezet met spachtelputz. Ook de kleinste slaapkamer (ca. 7 m²) is aan de achterzijde gelegen. De wanden van deze kamer zijn afgewerkt met behang. De derde slaapkamer op deze verdieping is ca. 11,5 m² groot en aan de voorzijde gelegen.

Badkamer
De opvallend ruime badkamer (ca. 9 m²) is optimaal ingedeeld en voorzien van lichte wand- en vloertegels. De ruimte is ingericht met een hoekligbad met een mengkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan, een hangcloset en twee wastafels met mengkranen. De ruimte heeft een mechanische ventilatie én een raam zorgt voor lichtinval en extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vaste trap de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf deze voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer. Op deze voorzolder bevinden zich tevens aansluitpunten voor de wasapparatuur. Ook is er een dakvenster en veel bergruimte onder de dakschuinte. De vloer is voorzien van een vinylvloer.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer (ca. 11 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan zowel voor- als achterzijde is er een Velux-dakraam geplaatst. Ook is er in deze kamer onder de dakschuinte extra bergruimte.

Buiten:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is maar liefst 16 m. diep en biedt naast veel ruimte ook allerlei mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse kinderspeeltoestellen. Daarnaast houd je nog voldoende ruimte over voor een groot zonneterras. Mocht je besluiten tot een uitbouw dan zal dit nauwelijks ten koste gaan van de ruime tuin.
De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een groot zonneterras, plantenborders en een gazon. Op de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en de toegang tot de eigen achterom.
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plavuizen en een border met siergrint en beplanting. Er is parkeerruimte op eigen terrein aan de voorzijde.

Algemeen:
• Sfeervolle tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein
• Ruime woonkamer met een fraaie afwerking
• Vier slaapkamers (ca. 14, 11, 11 en 7 m²)
• Tuin op het zuidoosten van ca. 16 m. diep
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
• Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie
• Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing (alleen voordeur niet)
• Hardhouten kozijnen
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2015
• Rustig gelegen aan een doodlopende straat
• Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving tegenover basisschool
• Dichtbij kinderspeelgelegenheid, scholen en winkelcentrum
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (16.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 1907 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gemerthof 7 het beste omschrijven.

Verkeersluwe straat.

1
Profiel plaatje

Alle ramen benedenverdieping voorzien van rolluiken.

1
Profiel plaatje

Basisschool aan de overzijde van de straat.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Gemerthof 7 in Tilburg 5043 LD Gemerthof 7 in Tilburg 5043 LD Gemerthof 7 in Tilburg 5043 LD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.