Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mosselhoekplein 25 in Tilburg 5045 LG

Mosselhoekplein 25

5045 LG Tilburg
Vraagprijs € 242.500,- k.k.

Omschrijving

Wanneer je je de ideale woning voorstelt dan biedt deze vooral veel ruimte (bij voorkeur uitgebouwd), gemoderniseerd (bij voorkeur recentelijk, bijvoorbeeld grotendeels in 2014) en is deze rustig en kindvriendelijk gelegen (aan een groen speelveld). Laat deze woning daar nu net allemaal aan voldoen!
Deze sfeervolle woning is namelijk over de volledige breedte fraai uitgebouwd met dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Mosselhoekplein 25 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben ruim 15 jaar genoten van onze woning en waren zeer gelukkig met het vrije uitzicht en speelmogelijkheden voor onze opgroeiende kinderen. Het huis is warm en sfeervol en toch ruim opgezet. De kindvriendelijke buurt en de vele uitvalswegen maken het een unieke woning om na het werk naar terug te keren. Met een basisschool op loopafstand en winkelcentra in de buurt is alles eenvoudig te bereiken. Veel groenvoorziening maken het helemaal af.

- Pascal van Domburg

Profielplaatje van Pascal van Domburg

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Mosselhoekplein 25, 5045 LG Tilburg

Omschrijving

Wanneer je je de ideale woning voorstelt dan biedt deze vooral veel ruimte (bij voorkeur uitgebouwd), gemoderniseerd (bij voorkeur recentelijk, bijvoorbeeld grotendeels in 2014) en is deze rustig en kindvriendelijk gelegen (aan een groen speelveld). Laat deze woning daar nu net allemaal aan voldoen!
Deze sfeervolle woning is namelijk over de volledige breedte fraai uitgebouwd met dubbele tuindeuren en voorzien van robuuste eiken vloerdelen. Naast een ruime keuken van 9 m² is er ook een riante living van ca 40 m². In 2014 zijn vervolgens zowel badkamer als toiletruimte met gevoel voor smaak gemoderniseerd.
Hiernaast biedt deze woning ook vier slaapkamers (ca. 21, 12, 11 en 5 m²)en een onderhoudsvriendelijke tuin.

De ligging van deze woning is zonder meer ideaal. Je vindt immers niet zo gauw een groot, groen speelplein voor je deur! Vanuit de keuken heb je een perfect overzicht over het plein: ideaal voor als de kinderen buiten aan het spelen zijn!
Deze ideale woning is dan ook gelegen in de woonwijk Reeshof (Leeuwerik) in de nabijheid van zowel scholen als winkelcentra en NS-station. Ook is de woning dichtbij de uitvalswegen gelegen waardoor de A58 snel bereikbaar is.

Begane grond:
Via de hal/entree is de woonkamer te bereiken. Deze hal biedt ruimte aan een garderobehoek en de meterkast. De wanden zijn afgewerkt met structuur en op de vloer liggen massief eiken vloerdelen.

Keuken:
Aan de voorzijde is de semi-open keuken (ca. 9 m²) gelegen. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht over het groene speelpark aan de voorzijde.
De keuken is ingericht met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur:
• Keramische kookplaat
• Afzuigkap
• Combi-magnetron
• Vaatwasser
• Koelkast
De robuuste eiken vloerdelen lopen vanuit de keuken door in de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 40 m² excl. keuken) is in 2005 aan de achterzijde over de volledige breedte ca. 3 m. uitgebouwd en biedt veel leefruimte. Via dubbele openslaande tuindeuren in de aanbouw is de achtertuin bereikbaar.
De vloer in deze woonkamer is eveneens voorzien van robuuste, massief eiken vloerdelen. De wanden zijn bezet met structuur en het plafond is voorzien van stucwerk. In de woonkamer biedt een deur toegang tot een ruime kast onder de trap.
Via een andere deur in de woonkamer is het portaal met trapopgang is tevens de toiletruimte bereikbaar.

Toilet:
In 2014 is de moderne toiletruimte geheel vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en een fontein.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop op de 1e verdieping zijn de twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer welke fraai doorloopt in alle slaapkamers.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer (ca. 21 m²) is over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde gelegen. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn bezet met structuur. Er zijn mogelijkheden om van deze grote slaapkamer twee slaapkamers te maken.
De 2e slaapkamer (ca. 11 m²) is aan de voorzijde gelegen. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en structuur wandafwerking.

Badkamer:
De praktisch ingedeelde badkamer is in 2014 geheel vernieuwd. Deze ruimte is modern afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen (o.a. Dornbracht kranen) en voorzien van:
• Duoligbad met watervalkraan, mengkraan en handdouche
• Inloopdouche met mengkraan, rainshower en handdouche
• Wastafelmeubel met mengkraan
• Zwevend toilet

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een overloop naar nog twee slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit. Ook is er een Velux-dakraam. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer:
De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer heeft ook een groot Velux-dakraam en is voorzien van een laminaatvloer. De schuinte onder het dak is met schuifdeuren afgesloten en biedt veel bergruimte.
Ook de kleinste slaapkamer (ca. 12 m²) aan de voorzijde heeft eenzelfde afwerking. Deze kamer heeft twee kleinere Velux-dakramen.

Achtertuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met overwegend grote grijze plavuizen en is ca. 7,5 m. diep en ruim 5 m. breed. De ligging is overwegend noordelijk. Door de lage uitbouw aan de achterzijde kan er in de zomer en voor- en najaar vrijwel de gehele dag van de zon worden genoten. De erfafscheiding is opgetrokken in metselwerk met penanten en houten tussenschotten. Aan de achtergevel is een buitenkraan bevestigd.

Berging:
De grote stenen berging (ca. 10 m²) is over de volledige breedte van het perceel gebouwd. Vanuit deze berging is de poortdoorgang aan de achterzijde bereikbaar. De berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
• Ruime, uitgebouwde tussenwoning
• Tuingerichte woonkamer (ca. 40 m² excl. keuken) met robuuste, eiken vloer
• Ruime keuken (ca. 9 m²) met inbouwapparatuur
• Moderne, in 2014 vernieuwde toilet en badkamer
• Vier slaapkamers (ca. 21, 11, 12 en 5 m²)
• Op het noorden gelegen tuin van ca. 7,5 m. diep
• Tegenover groot, groen plein gelegen met kinderspeelgelegenheid
• De woning is voorzien van volledige isolatie
• Verwarming en warm water voorziening middels stadsverwarming
• De meterkast is voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar
• Aanvaarding: in overleg

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben ruim 15 jaar genoten van onze woning en waren zeer gelukkig met het vrije uitzicht en speelmogelijkheden voor onze opgroeiende kinderen. Het huis is warm en sfeervol en toch ruim opgezet. De kindvriendelijke buurt en de vele uitvalswegen maken het een unieke woning om na het werk naar terug te keren. Met een basisschool op loopafstand en winkelcentra in de buurt is alles eenvoudig te bereiken. Veel groenvoorziening maken het helemaal af.

- Pascal van Domburg

Profielplaatje van Pascal van Domburg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 242.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-01-2018 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.4 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: AG 3919 Tilburg Oppervlakte 134 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Mosselhoekplein 25 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Mosselhoekplein 25 in Tilburg 5045 LG Mosselhoekplein 25 in Tilburg 5045 LG Mosselhoekplein 25 in Tilburg 5045 LG

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Mosselhoekplein 25, 5045 LG Tilburg
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.