Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Overlangelstraat 12 in Tilburg 5045 SR

Overlangelstraat 12

5045 SR Tilburg
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Altijd al een aparte woning willen hebben? Dan heb je aan deze dijkwoning met garage een woning met een verrassend ruime en lichte living (ca. 63 m²) en een patiotuin.
Tegelijkertijd heb je een woning met 16 zonnepalen (geplaatst in 2016) en een in 2014 vernieuwde keukeninrichting. Overigens is toen ook de toiletruimte vernieuwd en is zowel de begane grond als de 1e verdieping voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Altijd al een aparte woning willen hebben? Dan heb je aan deze dijkwoning met garage een woning met een verrassend ruime en lichte living (ca. 63 m²) en een patiotuin.
Tegelijkertijd heb je een woning met 16 zonnepalen (geplaatst in 2016) en een in 2014 vernieuwde keukeninrichting. Overigens is toen ook de toiletruimte vernieuwd en is zowel de begane grond als de 1e verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer.
Dankzij de rugligging in de dijk is het in de zomer relatief koel en in de winter relatief warm in deze woningen.

De woning is gelegen in de woonwijk Dongewijk (Reeshof). In de directe nabijheid bevinden zich een NS-station (op 500 m.), scholen en winkelvoorzieningen. Ook bevindt de woning zich in de nabijheid van de ontsluiting naar o.a. de A58.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast en garderoberuimte zijn zowel de woonkamer/woonkeuken, als de garage en de patiotuin bereikbaar.

Woonkeuken:
Van een living verwacht je licht en ruimte. Deze woonkeuken en woonkamer heeft beide te bieden! Door de grote raampartijen met dubbele schuifpui naar de patiotuin en ook de extra ramen aan de voorzijde is er altijd voldoende licht aanwezig.
De ruime woonkeuken (ca. 30 m²) is aan de voorzijde gelegen. Vanuit deze woonkeuken is er tevens uitzicht op en toegang tot de patiotuin.
De keukeninrichting is in 2014 geheel vernieuwd en voorzien van een betonlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur:
- Inductie kookplaat
- Combi-oven/magnetron
- Vaatwasser
- Koelkast
- Circulatie-afzuigkap
De open keuken staat in een semi-open verbinding met de zitkamer.
De keuken is voorzien van een moderne laminaatvloer en zowel wanden als plafond zijn bezet met stucwerk.

Zitkamer:
Aan ruimte is er in deze woonkamer (ca. 33 m²) en woonkeuken (samen ca. 63 m²) geen gebrek. Vanuit de woonkamer is er een volledig privacy biedend uitzicht op de patiotuin. De patiotuin is via een een grote schuifpui bereikbaar.
De woonkamer is ingericht met een laminaatvloer en zowel wanden als plafond zijn eveneens bezet met stucwerk.

Via een vanuit de woonkamer/keuken bereikbare portaal zijn de toiletruimte (vernieuwd in 2014) en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken biedt aansluitpunten voor de wasapparatuur en extra berggelegenheid.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers 1, 2 en 3:
Alle slaapkamers (ca. 15, 9 en 6 m²) hebben de raampartijen aan de westzijde (straatzijde) van de woning. Alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met structuur.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van:
- Ligbad met douchegelegenheid en thermostaatkraan
- Tweede toilet
- Wastafel met watervalkraan

Patiotuin:
De patiotuin (ca. 5,5 x 4 m) is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de woonkeuken via een schuifpui bereikbaar. Ook is er een loopdeur naar de hal.
De patio is gelegen op het westen waardoor je de gehele middag van de zon kunt genieten. De patio is aangelegd met grote, antraciet kleur plavuizen. Eveneens is de patio voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Garage:
De garage (ca. 18 m²) is vanaf de voorzijde via een elektrisch bedienbare kanteldeur bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een extra keukenblok met warm en koud water. Via een loopdeur is de hal bereikbaar.

Algemeen:
• Dijkwoning met garage en patiotuin
• Lichte en ruime, L-vormige woonkamer (ca. 63 m²) met dubbele schuifpui
• In 2014 vernieuwde keukeninrichting met inbouwapparatuur
• Moderne laminaatvloer in living en op 1e verdieping
• Gladde stucwerk wand- en plafondafwerking in living
• 16 Zonnepanelen geplaatst in 2016
• Drie slaapkamers (ca. 15, 9 en 6 m²) op eerste verdieping
• Patiotuin van ca. 5,5 x 4 m. gelegen op het westen
• Ruimte tot parkeren voor de garage
• In direct nabijheid van NS-station en winkels gelegen
• De woning is voorzien van volledige isolatie
• Verwarming en warm watervoorziening middels stadsverwarming
• De meterkast is voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar
• Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 201 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin, Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (5.5 m bij 3.85 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (615 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 3223 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Overlangelstraat 12 het beste omschrijven.

Veel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Overlangelstraat 12 in Tilburg 5045 SR Overlangelstraat 12 in Tilburg 5045 SR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.