Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Koolhovenlaan 68 in Tilburg 5036 TP

Koolhovenlaan 68

5036 TP Tilburg
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Koolhoven is deze fraaie, uitgebouwde tussenwoning met dakkapel (aan de achterzijde) gelegen. Met een grote tuin op het zuiden en een instapklare afwerking is dit zonder meer een aantrekkelijke woning. Ook de riante living (ca. 55 m²) met erker, de ruime vier slaapkamers en de complete keuken en badkamer vergroten de aantrekkingskracht van deze woning.

Dit is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Koolhoven is deze fraaie, uitgebouwde tussenwoning met dakkapel (aan de achterzijde) gelegen. Met een grote tuin op het zuiden en een instapklare afwerking is dit zonder meer een aantrekkelijke woning. Ook de riante living (ca. 55 m²) met erker, de ruime vier slaapkamers en de complete keuken en badkamer vergroten de aantrekkingskracht van deze woning.

Dit is dan ook een prachtige, in Dudokstijl gebouwde woning met veel ruimte in zowel woning als tuin. Een karakteristieke woning welke is voorzien van alle gemakken, voorzieningen en isolatie van deze tijd.
De woning is in de directe nabijheid gelegen van diverse scholen en uitvalswegen. Ook een NS-station en diverse winkelcentra bevinden in de directe omgeving.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast en trapopgang zijn de living (ca. 55 m² incl. keuken) en toiletruimte bereikbaar. De vloer is voorzien van een antracietgrijze plavuizen vloer en de wanden en het plafond zijn bezet met spuitwerk. Deze afwerking van zowel vloer als wanden en plafond is terug te vinden op de gehele begane grond.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en een fontein.

Woonkamer:
De woonkamer is al tijdens de bouw uitgebouwd en biedt dan ook een zee van ruimte (ca. 55 m²). De living is fraai afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de ruime bergkast onder de trap bereikbaar.
Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Zowel wanden als plafond zijn bezet met spuitwerk.

Keuken:
Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken. De ruime woonkeuken is ingericht met een keukeninrichting in een hoekopstelling. Een erker aan de voorzijde biedt niet alleen extra ruimte maar vooral ook extra sfeer. De keuken is uitgerust met een kunststof aanrechtblad en (Siemens) inbouwapparatuur:
· Inductie kookplaat
· Afzuigkap
· Combi-oven/magnetron
· Vaatwasser
· Koelkast

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van vloerbedekking en zowel wanden als plafond zijn bezet met spuitwerk.

De 2e slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde. Momenteel is deze kamer in gebruik als ouderslaapkamer.

Aan de achterzijde is de 3e en kleinste slaapkamer (ca. 8 m²) gelegen. Ook de 2e en 3e slaapkamer bieden eenzelfde afwerking.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van rolluiken.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en praktisch ingedeeld met:
- Ligbad met thermostaatkraan en handdouche
- Douchecabine met thermostaatkraan
- Wastafelmeubel met mengkraan
- Hangend closet

2e Verdieping:
Op deze opvallend ruime verdieping is aan de achterzijde over vrijwel de gehele breedte een dakkapel geplaatst. Dit resulteert in een ruime voorzolder met naast veel bergmogelijkheden ook een aparte wasruimte. Tevens is hier de mechanische ventilatie-unit opgesteld.

Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met dakkapel bereikbaar. Deze slaapkamer is opvallend ruim en is voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wanden.

Achtertuin:
Met een uitbouw verwacht je niet dat je ook nog een diepe tuin (ca. 12 m.) over kunt houden. Toch heeft deze woning dit te bieden. En dat niet alleen: de tuin is ook nog eens gelegen op het zuiden.
De tuin is aangelegd met een zonneterras, een grasgazon en een plantenborder.
Op de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst en een buitenkraan.
Achter in de tuin staat een stenen berging (ca. 6 m²) welke is voorzien van elektra.
Hiernaast bevindt zich een eigen achterom naar de poortdoorgang.

Algemeen:
· Karakteristieke, uitgebouwde woning met een tuin op het zuiden
· Plavuizen vloer met vloerverwarming op begane grond
· Moderne keuken en badkamer
· Spuitwerk wand- en plafondafwerking in de gehele woning
· Vier ruime slaapkamers van ca. 16, 14, 13 en 8 m²
· Ca. 12 m. diepe tuin met een stenen berging
· Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Koolhoven
· De woning is voorzien van volledige isolatie
· Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
· Verwarming en warm water voorziening middels stadsverwarming
· De meterkast is voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar
· Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 152 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (11.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AH Perceelnummer 755 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Koolhovenlaan 68 in Tilburg 5036 TP Koolhovenlaan 68 in Tilburg 5036 TP Koolhovenlaan 68 in Tilburg 5036 TP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.