Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Naardenstraat 15 in Tilburg 5045 MJ

Naardenstraat 15

5045 MJ Tilburg
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime doorzonwoning is niet uitgebouwd maar heeft wel een lengte van 10 m. Dat zie je niet meteen aan de voorzijde maar je merkt het binnen wel!
Je ziet de ruimte dan ook terug in de ruime woonkamer (ca. 40 m²) met houtkachel en tuindeuren en de drie ruime slaapkamers van ca. 14½, 11 en 9 m².
Dit is dan ook een leuke starterswoning met een plavuizen vloer met vloerverwarming, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime doorzonwoning is niet uitgebouwd maar heeft wel een lengte van 10 m. Dat zie je niet meteen aan de voorzijde maar je merkt het binnen wel!
Je ziet de ruimte dan ook terug in de ruime woonkamer (ca. 40 m²) met houtkachel en tuindeuren en de drie ruime slaapkamers van ca. 14½, 11 en 9 m².
Dit is dan ook een leuke starterswoning met een plavuizen vloer met vloerverwarming, een houtkachel en tuindeuren. Recentelijk (2017) zijn alle kozijnen aan de achterzijde vervangen door kunststof kozijnen.
Als je dan ook nog de onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten ziet dan zie je dat deze woning veel te bieden heeft.

De woning is in een rustige straat gelegen in de groene woonwijk Tuindorp de Kievit (Reeshof). In de directe nabijheid bevinden zich o.a. het Reeshofpark, diverse scholen en winkelcentrum “De Vallei”. Ook het winkelcentrum Heyhoef, het NS-station Reeshof en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen.

Begane grond:
Vanuit de hal/entree zijn de woonkamer en de toiletruimte bereikbaar. De wanden zijn afgewerkt met structuur en de vloer is voorzien van plavuizen.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fontein.

Woonkamer:
De gezellige doorzonkamer (ca. 40 m²) biedt zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen met veel lichtinval. Ook is er sfeervolle houtkachel op een centrale plek in de woonkamer.
Aan de achterzijde zijn recentelijk (2017) kunststof kozijnen met tuindeuren en een loopdeur geplaatst.
Via een deur in de woonkamer is het portaal met trapopgang bereikbaar.
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en structuur wandafwerking. Het plafond is bezet met spuitwerk.

Keuken:
Aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keuken is ingericht met een praktische keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur:
• Keramische kookplaat
• Afzuigkap
• Oven
• Vaatwasser

1e Verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Zowel overloop als slaapkamers zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer.

Slaapkamers 1, 2 en 3:
De grootste slaapkamer (ca. 14,5 m²) is gelegen aan de voorzijde. De wanden zijn grotendeels bezet met structuur en een wand is behangen.
De eveneens ruime tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van structuur wandafwerking en een wand met behang.
De kleinste slaapkamer (ca. 9 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en structuur wandafwerking.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van lichte wand- en vloertegels.
De ruimte is ingericht met:
• Douchecabine
• Wastafel
• 2e Toilet
• Wasmachine-aansluitpunt

Tuin:
Een zonnige tuin op het zuidwesten (ca. 12 m. diep) is de ideale tuin om na een dag werken heerlijk tot rust te komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en siergrind. Er is een degelijke gemetselde erfafscheiding met houten tussenschotten.
De stenen berging (ca. 6 m²) staat op de achterzijde van het perceel. Hiernaast bevindt zich een overkapping met een  poortdoorgang naar de openbare weg. De berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
• Leuke, instapklare starterswoning met een ruime woonkamer
• Living (ca. 40 m²) met tuindeuren en houtkachel
• Plavuizen vloer met vloerverwarming op begane grond
• Slaapkamers van 14½, 11 en 9 m² met een laminaatvloer
• Badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluitpunt
• Sfeervol aangelegde tuin op het zuidwesten van ca. 12 m. diep
• Achterzijde is in 2017 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing
• Stenen berging
• De woning is voorzien van volledige isolatie
• Verwarming en warm water voorziening middels stadsverwarming
• De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 313 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2028 Verwarming Stadsverwarming, Houtkachel Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 1247 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Naardenstraat 15 in Tilburg 5045 MJ Naardenstraat 15 in Tilburg 5045 MJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.