Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Holtenstraat 24 in Tilburg 5045 CH

Holtenstraat 24

5045 CH Tilburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Heb je altijd al een gemoderniseerde hoekwoning met een garage willen hebben dan is dit je kans. Deze hoekwoning is namelijk in 2010 geheel gemoderniseerd.
Zowel keuken als badkamer en toilet zijn in een moderne, strakke vormgeving vernieuwd. Op de begane grond ligt er een moderne laminaatvloer en zowel wanden als plafond zijn op de begane grond en de 1e verdieping voorzien van stucwerk....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Holtenstraat 24, 5045 CH Tilburg

Omschrijving

Heb je altijd al een gemoderniseerde hoekwoning met een garage willen hebben dan is dit je kans. Deze hoekwoning is namelijk in 2010 geheel gemoderniseerd.
Zowel keuken als badkamer en toilet zijn in een moderne, strakke vormgeving vernieuwd. Op de begane grond ligt er een moderne laminaatvloer en zowel wanden als plafond zijn op de begane grond en de 1e verdieping voorzien van stucwerk.
Aan de achterzijde van de op het zuidoosten gelegen tuin is de garage gelegen.

Kortom: dit is een volledig instapklare, modern afgewerkte woning met een vrijstaande garage!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Huibeven (Reeshof) in een rustige straat in de directe nabijheid van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Heyhoef, Reeshofpark en diverse scholen.
De woning ligt eveneens dichtbij diverse uitvalswegen naar o.a. de A58.

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met meterkast zijn de woonkamer/keuken en de toiletruimte bereikbaar.
De vernieuwde, gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fontein.

Woonkamer:
De gezellige doorzon woonkamer (ca. 35 m² incl. keuken) staat in een semi-open verbinding met de keuken.
Deze lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
De deuren zijn vervangen door glas/paneeldeuren en geven deze woonkamer extra uitstraling.
Vanuit de woonkamer is een portaal met trapopgang en extra bergruimte onder deze trapopgang bereikbaar.

Keuken:
De semi-open keuken is in 2010 vernieuwd en aan de achterzijde gelegen. De keuken is ingericht met een lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur :
• Vaatwasser
• Inductie kookplaat
• Combi-oven/magnetron
• Koelkast
• Vriezer
• Afzuigkap
De laminaatvloer in de woonkamer loopt door in deze keuken.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in alle slaapkamers.

Slaapkamers 1, 2 en 3:
De grootste slaapkamer (ca. 12,5 m²) is aan de voorzijde gelegen. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en zowel wanden als plafond zijn bezet met stucwerk.

De 2e slaapkamer (ca. 10,5 m²) is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een Velux-dakraam, laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

De kleinste slaapkamer (ca. 6,5 m²) is gelegen aan de achterzijde en is eveneens uitgerust met een Velux-dakraam. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en zowel plafond als wanden zijn bezet met stucwerk.

Badkamer:
Ook de badkamer is in 2010 geheel vernieuwd en voorzien van:
· Wastafelmeubel met mengkraan
· Inloopdouche met thermostaatkraan
· Zwevend toilet
· Designradiator
De vloer is uitgevoerd met donkere plavuizen en de wanden zijn bezet met witte wandtegels.

Zolder:
De open zolder is via een vaste trap bereikbaar. De ruimte is ingericht met een groot Velux-dakraam. Verder bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit in deze ruimte.

De zolder is voorzien van een laminaatvloer. Er is afgesloten bergruimte onder de dakschuinte en er zijn voldoende mogelijkheden tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Achtertuin:
De bijna 8 m. diepe achtertuin van deze woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunststof terrasplanken en siergrint. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor er volop van de zon kan worden genoten in deze tuin.
Een zij-ingang biedt rechtstreeks toegang tot de zijstraat.

Garage:
Aan de achterzijde van het perceel is een stenen garage geplaatst van ca. 5.20 x 3.80 m. Deze garage is bereikbaar via een kanteldeur en vanuit de tuin via een loopdeur.
De bitumineuze dakbedekking is in 2009 vernieuwd.

Algemeen:
· Vrijwel geheel gemoderniseerde hoekwoning met een vrijstaande garage
· In 2010 vernieuwde keuken, badkamer en toilet
· Tuingerichte woonkamer (ca. 35 m² incl. keuken)
· Moderne laminaatvloer op begane grond, 1e en 2e verdieping
· Vrijstaande garage van ca. 5.20 x 3.80 m.
· Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin (5.40 x 7.70 m.) op het zuidoosten
· De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
· Voorzien van volledige isolatie (dak-, gevel- en vloerisolatie)
· Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
· De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar
· Gelegen in een rustige straat in de woonwijk Huibeven (Reeshof)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-11-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 19 m² (520 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: AF 3558 Tilburg Oppervlakte 155 m²

Plattegronden

Holtenstraat 24 in Tilburg 5045 CH Holtenstraat 24 in Tilburg 5045 CH Holtenstraat 24 in Tilburg 5045 CH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Holtenstraat 24, 5045 CH Tilburg
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.