Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Antoon Coolenlaan 43 in Tilburg 5044 MK

Antoon Coolenlaan 43

5044 MK Tilburg
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde Auteruswijk is deze ruime en goed onderhouden woning met een grote dakkapel gelegen. De ligging in een rustige straat in de directe nabijheid van "Het Wandelbos" is ideaal.
De woning heeft o.a. een ruime, lichte woonkamer te bieden, een nette keuken, vijf slaapkamers (!) en een recentelijk vernieuwde badkamer. In de loop der jaren is de woning aan de voorzijde voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde Auteruswijk is deze ruime en goed onderhouden woning met een grote dakkapel gelegen. De ligging in een rustige straat in de directe nabijheid van "Het Wandelbos" is ideaal.
De woning heeft o.a. een ruime, lichte woonkamer te bieden, een nette keuken, vijf slaapkamers (!) en een recentelijk vernieuwde badkamer. In de loop der jaren is de woning aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met HR dubbele beglazing en is de dakbedekking vernieuwd.

Een extra reden waarom de woningen in deze wijk zo’n grote aantrekkingskracht hebben is de rustige ligging tussen het prachtige Wandelbos en het natuurgebied Drijflanen. Na een dag hard werken is het heerlijk om hier even met of zonderen kinderen of hond een rondje te lopen. Midden in het bos ligt een prachtige vijver, er is een kinderboerderij en een kinderspeelterrein. Grenzend aan het Wandelbos is o.a. de uitspanning “De zeven geitjes” gelegen.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het vlakbij gelegen (recentelijk vernieuwde) winkelcentrum Paletplein en ook scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Begane grond:
Hal/entree
Via een vestibule met garderoberuimte kom je in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang en de toegang tot de woonkamer, keuken, verdiepte kelderkast en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer (ca. 29 m²) biedt heerlijk veel lichtinval via de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte maar dit kan net zo goed andersom geplaatst worden.
De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is bezet met stucwerk. De vloer is voorzien van vloerbedekking.
Er zijn mogelijkheden om een open doorgang naar de keuken te creëren.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken gelegen.
In de keuken is een royale keukeninrichting geplaatst met houten fronten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een gas kookplaat en een afzuigkap. In deze keuken bevindt zich ook een aansluitpunt voor de wasmachine.
De vloer is voorzien van een vinylvloer. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde. Ook de kleinste slaapkamer (ca. 7 m²) is aan de voorzijde gelegen. De tweede en derde slaapkamer (ca. 11 en 6,5 m²) op deze verdieping zijn aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamers aan de voorzijde hebben vloerbedekking. De wanden zijn bezet met behang.

Badkamer
De badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en voorzien van witte wandtegels en grijze vloertegels. De ruimte is ingericht met een ruime douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel met een mengkraan. De ruimte heeft een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf deze overloop is er toegang tot de vijfde slaapkamer, een extra bergkamer aan de achterzijde en aparte bergruimte aan de voorzijde.
Aan de achterzijde is zowel in de bergkamer als in de slaapkamer over de gehele breedte van de woning (samen met de buren) een dakkapel geplaatst.

Slaapkamer
Door de extra grote dakkapel is de vijfde slaapkamer (ca. 15 m²) ruimer dan je verwacht. Vanuit deze slaapkamer is ook de tweede bergruimte op deze zolder aan de voorzijde bereikbaar.

Buiten:
De op het noordoosten gelegen achtertuin is zeer verzorgd onderhouden en voorzien van betontegels. De tuin is ca. 6 m. breed en ca. 10 m. lang en biedt daardoor allerlei mogelijkheden.
In de zomer kan er dan ook volop van de zon worden genoten in deze tuin.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en de toegang tot de eigen achterom. Aan de voorzijde van de berging is een kleine, extra bergruimte geplaatst.
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating.

Algemeen:
• Lichte en ruime tussenwoning in de gewilde Auteurswijk
• Ruime woonkamer (ca. 29 m²) met veel lichtinval
• Keuken (ca. 7 m²) met een nette keukeninrichting
• In 2013 vernieuwde badkamer
• Vijf slaapkamers (ca. 15, 12, 11, 6½ en 5 m²)
• Grotendeels voorzien van HR dubbele beglazing (grotendeels in aluminium kozijnen)
• Tuin op het noordoosten van ca. 10 m. diep
• Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij Het Wandelbos
• Het pannendak is vervangen in 2000
• De dakbedekking van de berging (kunststof) en de dakkapel zijn in 2011 en 2008 vervangen
• De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie
• Verwarming via blokverwarming
• Warm water via een geiser
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-05-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 1197 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Antoon Coolenlaan 43 in Tilburg 5044 MK Antoon Coolenlaan 43 in Tilburg 5044 MK Antoon Coolenlaan 43 in Tilburg 5044 MK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.