Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tongelreep 2 in Tilburg 5032 BN

Tongelreep 2

5032 BN Tilburg
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Wie wil er nu niet een voor starters nog betaalbare woning in De Blaak kopen? Deze leuke, rustig gelegen starterswoning biedt die mogelijkheid!
Naast betaalbaar krijg je bij deze woning ook een sfeervolle, tuingerichte woonkamer van 36 m² (incl. keuken) met een eiken vloer, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een tuin op het zuidoosten. De woning is verder gedeeltelijk voorzien van dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Tongelreep 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mijn zoons en ik hebben 11 jaar met veel plezier in dit huis gewoond, maar nu de jongens hun eigen plek hebben gevonden heb ik besloten om bij mijn partner in te trekken. Het huis is heerlijk licht dankzij het grote aantal ramen en in de tuin is de hele dag zon. Vooral aan het einde van de dag is het op het bankje achterin de tuin heerlijk genieten van het zonnetje!

Vanuit huis ben je in een paar minuten in het bos. Heerlijk als je van wandelen en/of hardlopen houdt! Tijdens mijn hardlooprondjes zag ik diverse roofvogels, spechten en heb ik zelfs een vos en een hert gezien! De ligging is fijn: de buurt is rustig en groenrijk, maar je bent in een kwartier fietsen in het centrum en je bent zo op de snelweg A58. Bovendien liggen de scholen en supermarkt op loopafstand.

- Nathalie

Profielplaatje van Nathalie

Rustige straat

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wie wil er nu niet een voor starters nog betaalbare woning in De Blaak kopen? Deze leuke, rustig gelegen starterswoning biedt die mogelijkheid!
Naast betaalbaar krijg je bij deze woning ook een sfeervolle, tuingerichte woonkamer van 36 m² (incl. keuken) met een eiken vloer, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een tuin op het zuidoosten. De woning is verder gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en de combiketel is in 2009 vernieuwd. Kortom: een leuke, ruime woning om snel te komen bekijken!

De woning is in een rustige doodlopende straat gelegen in het hart van de gewilde woonwijk De Blaak.
Deze wijk is te midden van veel groen en waterpartijen gelegen. In de directe nabijheid bevinden zich basisscholen en winkelvoorzieningen. Doordat de wijk eveneens aan een uitgestrekt bos- en wandelgebied (met Schotse hooglanders) grenst zijn er volop wandelmogelijkheden. Ook het stadscentrum en de uitvalsweg naar de snelweg A58 zijn beide snel bereikbaar.

Begane grond:
Vanuit de hal met trapopgang en meterkast zijn de woonkamer en de toiletruimte te bereiken. De vloer is afgewerkt met een eiken vloer en de wanden zijn bezet met granol stucwerk.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fontein.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 36 m² incl. keuken) biedt een mooi uitzicht op de achtertuin en is via een tuindeur bereikbaar. De vloer is voorzien van een eikenhouten vloer en de wanden zijn gedeeltelijk bezet met granol stucwerk en gedeeltelijk voorzien van geschilderd metselwerk.
Onder de trap is een ingebouwde, open kastruimte gerealiseerd.

Keuken:
Aan de voorzijde is de semi-open keuken gelegen. Deze keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur en een werkblad. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
• Keramische kookplaat
• Vaatwasser
• Oven
• Koelkast
• Vriezer
• Afzuigkap

1e Verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1, 2 en 3:
De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) is gelegen over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning. De hoge raampartij aan de voorzijde geeft deze kamer een ruimtelijke uitstraling. De kamer is voorzien van een wandkast en een laminaatvloer. De wanden zijn bezet met behang.
De 2e en 3e slaapkamer (beide ca. 8 m²) zijn gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangen wandafwerking.

Badkamer:
De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met een:
• Ligbad met douchescherm en thermostaatkraan
• Wastafel
• Tweede toilet

2e Verdieping:
De grote open zolderruimte is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Momenteel is er volop bergruimte en bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (2009), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten voor de wasapparatuur in deze ruimte.
Aan de achterzijde is er een groot dakraam geplaatst.

Achtertuin:
De sfeervolle achtertuin van ca. 10 m. diep is op het zonnige zuidoosten gelegen. De tuin is verzorgd aangelegd met een zonneterras en beplanting.
Op de achtergevel is er een zonnescherm bevestigd.

Berging:
Achter in de tuin is de stenen berging (ca. 5 m²) gelegen. Deze berging is voorzien van elektra en de dakbedekking is in 2012 vernieuwd. Naast de berging bevindt zich een poort naar de doorgang aan de achterzijde.

Algemeen:
• Sfeervolle tussenwoning met een tuin op het zuidoosten
• Ruime keuken met inbouwapparatuur
• Tuingerichte woonkamer (ca. 36 m² incl. keuken)
• Eiken vloer op begane grond
• Drie slaapkamers (ca. 15, 8 en 8 m²)
• Mogelijkheid van een ruime vierde slaapkamer
• De woning is voorzien van dak-, gevel– en vloerisolatie
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Schilderwerk achterzijde (buiten) is uitgevoerd in 2018
• Verwarming en warm water voorziening middels cv-combiketel (Remeha, 2009)
• De meterkast is voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar

Huidige eigenaar aan het woord

Mijn zoons en ik hebben 11 jaar met veel plezier in dit huis gewoond, maar nu de jongens hun eigen plek hebben gevonden heb ik besloten om bij mijn partner in te trekken. Het huis is heerlijk licht dankzij het grote aantal ramen en in de tuin is de hele dag zon. Vooral aan het einde van de dag is het op het bankje achterin de tuin heerlijk genieten van het zonnetje!

Vanuit huis ben je in een paar minuten in het bos. Heerlijk als je van wandelen en/of hardlopen houdt! Tijdens mijn hardlooprondjes zag ik diverse roofvogels, spechten en heb ik zelfs een vos en een hert gezien! De ligging is fijn: de buurt is rustig en groenrijk, maar je bent in een kwartier fietsen in het centrum en je bent zo op de snelweg A58. Bovendien liggen de scholen en supermarkt op loopafstand.

- Nathalie

Profielplaatje van Nathalie
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AA Perceelnummer 487 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tongelreep 2 het beste omschrijven.

Rustige straat

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Tongelreep 2 in Tilburg 5032 BN Tongelreep 2 in Tilburg 5032 BN Tongelreep 2 in Tilburg 5032 BN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.