Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Doenradestraat 6 in Tilburg 5043 GE

Doenradestraat 6

5043 GE Tilburg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Wat dacht je van een uitgebouwde woning met een garage en een veranda en een berging en een dakkapel? Dat zie je niet meteen omdat je niet verwacht dat een perceel ook L-vormig kan zijn!

Maar nu eerst de woning: opvallend zijn de woonkeuken met moderne keuken (2014), de moderne badkamer, tuindeuren, leistenen vloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen etc.
In de tuin (gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat dacht je van een uitgebouwde woning met een garage en een veranda en een berging en een dakkapel? Dat zie je niet meteen omdat je niet verwacht dat een perceel ook L-vormig kan zijn!

Maar nu eerst de woning: opvallend zijn de woonkeuken met moderne keuken (2014), de moderne badkamer, tuindeuren, leistenen vloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen etc.
In de tuin (gelegen op het zuidoosten) valt het oog meteen op de riante veranda (2016) van maar liefst 25 m². Aansluitend zijn de berging en de garage (totaal ca. 2.90 x 9.50 m.) gelegen.

Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke woonwijk Huibeven (Reeshof). In de directe nabijheid zijn zowel winkelcentra als scholen en NS-station gelegen. Ook bevindt de woning zich dichtbij het Huibevenpark, het bosgebied “Hultensche Heide” en de ontsluitingswegen.

Begane grond:
Via de hal/entree is de woonkamer te bereiken. Deze hal biedt ruimte aan een garderobehoek en de meterkast. Zowel wanden als plafond zijn bezet met stucwerk en de vloer is over de gehele begane grond voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.

Toilet:
In 2014 is de moderne, geheel betegelde toiletruimte vernieuwd en voorzien van een zwevend closet en een fontein.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 35 m² excl. keuken) is aan de achterzijde over de volledige breedte ruim 4 m. uitgebouwd en biedt extra veel leefruimte. De vloer in deze woonkamer is eveneens voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Zowel wanden als plafond zijn bezet met stucwerk. In de woonkamer biedt een deur toegang tot een portaal met trapopgang.

Keuken:
De riante woonkeuken (ca. 20 m²) is in de aanbouw aan de achterzijde gelegen. De keuken is in 2014 vernieuwd en ingericht met een luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur:
• Inductie kookplaat
• Afzuigkap
• Oven
• Vaatwasser
• Koelkast
• Vriezer
Een groot werkblad in het midden biedt enerzijds extra bergruimte maar ook gelegenheid om aan te eten of borrelen.
De leistenen vloer met vloerverwarming loopt vanuit de woonkamer door in deze woonkeuken.
Via dubbele openslaande tuindeuren en een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop op de 1e verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in alle slaapkamers.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) is aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde zijn de beide andere slaapkamers (ca. 10 en 8 m²) gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (2011) en rolluiken. De grootste en kleinste slaapkamer zijn voorzien van stucwerk wandafwerking en de middelste slaapkamer heeft behangen wandafwerking.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is in 2010 vernieuwd. Deze ruimte is praktisch ingedeeld met:
• Inloopdouche met een thermostaatkraan
• Wastafel met een mengkraan
• Zwevend closet
• Designradiator

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich een aansluitpunt voor de wasmachine. De vloer is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer:
De vierde slaapkamer (ca. 15 m²) is aan de achterzijde uitgerust met een dakkapel. De kamer is voorzien van vloerbedekking en structuur wandafwerking. Achter de afgesloten knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Achtertuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Door de ligging op het zuidoosten en de riante veranda (ca. 25 m²) achter in de tuin is dit een heerlijke tuin om in alle jaargetijden lekker te relaxen.
Onder de in 2016 gebouwde veranda is er meer dan genoeg ruime voor zowel een tuintafel als een loungehoek. Er is zelfs ruimte voor een werkblad met bergruimte.

De erfafscheiding is opgetrokken in metselwerk en aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm bevestigd.
Wat je bij deze tuin niet verwacht is dat er naast de veranda nog een berging en een garage liggen van bijna 10 m. lengte en 2.88 m. breedte.

Garage:
De garage (ca. 18 m²) en de berging (ca. 10 m²) zijn in feite achter de tuinen van de buur- en hoekwoning gebouwd. De garage is dan ook vanaf de parkeerplaats via een kanteldeur te bereiken. Aan de achterzijde van de garage is de berging gebouwd en vanuit de berging is de veranda bereikbaar. Ook de poortdoorgang aan de achterzijde is vanuit de berging bereikbaar. Zowel garage, als veranda en berging zijn voorzien van elektra en in de berging is een buitenkraan aanwezig.

Algemeen:
• Ruime, uitgebouwde tussenwoning met garage en veranda
• Ruim 4 m. uitgebouwde living (ca. 55 m² incl. keuken)
• In 2014 vernieuwde keuken (ca. 20 m²) met tuindeuren
• Leistenen vloer met vloerverwarming op begane grond
• Moderne toilet en badkamer
• Vier slaapkamers (ca. 12, 10, 8 en 15 m²)
• Laminaatvloer op eerste verdieping
• Op het zuidoosten gelegen tuin met een grote veranda (ca. 25 m²)
• In een rustige, doodlopende straat gelegen
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing
• De woning is voorzien van volledige isolatie
• Verwarming en warm watervoorziening middels stadsverwarming
• De meterkast is in 2014 vernieuwd en voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 182 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (606 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 1299 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Doenradestraat 6 in Tilburg 5043 GE Doenradestraat 6 in Tilburg 5043 GE Doenradestraat 6 in Tilburg 5043 GE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.