Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Damwoudestraat 5 in Tilburg 5043 EH

Damwoudestraat 5

5043 EH Tilburg
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een ruime, uitgebouwde woning met parkeergelegenheid op eigen terrein dan zou ik zeker eens komen kijken naar deze woning.
De woonkamer is niet alleen flink uitgebouwd. Maar zo uitgebouwd dat het één grote ruimte is geworden met een fraaie, zwarte leistenen vloer en tuindeuren. Doordat de ruime, praktische keuken aan de voorzijde is gelegen heb je in deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een ruime, uitgebouwde woning met parkeergelegenheid op eigen terrein dan zou ik zeker eens komen kijken naar deze woning.
De woonkamer is niet alleen flink uitgebouwd. Maar zo uitgebouwd dat het één grote ruimte is geworden met een fraaie, zwarte leistenen vloer en tuindeuren. Doordat de ruime, praktische keuken aan de voorzijde is gelegen heb je in deze woonkamer optimale privacy.
Zowel de begane grond als de 1e verdieping is voorzien van gladde stucwerk wand- en plafondafwerking. Verder heeft de woning overal kunststof kozijnen en ankerloze spouwmuren. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
In de op het westen gelegen achtertuin kan je tijdens zomeravonden heerlijk relaxen onder de veranda.
 
In de directe nabijheid bevindt zich het Huibevenpark. Dit park is ruim van opzet en biedt meerdere speelgelegenheden. Ook bevinden zich diverse scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Vanaf de locatie in de woonwijk Huibeven zijn ook de uitvalswegen op korte afstand gelegen. Tegelijkertijd bevindt zich ook het bosgebied Hultensche Hiede en het winkelcentrum Heyhoef op loopafstand.

Begane grond:
Hal/entree
Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit deze hal is de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fontein.
 
Woonkamer
De ruime woonkamer (ca. 50  m² incl. keuken) is over de volledige breedte 3 m. uitgebouwd. De grote open ruimte biedt naast veel ruimte ook veel privacy. Grote raampartijen met openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen.
Via een deur in de woonkamer is de trapkast bereikbaar.
Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van een zwarte leistenen vloer welke doorloopt in zowel hal als keuken.

Keuken
In de open keuken aan de voorzijde is een royale keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst en een extra werkeiland. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder:
- vaatwasser
- inductie kookplaat
- oven
- koelkast
- afzuigkap
Een inventieve indeling van de ruimte biedt extra kastruimte in de keuken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een Frans balkon. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, rolluiken en zowel wanden als plafond zijn bezet met stucwerk. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) en de kleinste slaapkamer (ca. 9,5 m²) zijn beide aan de achterzijde gelegen.

Badkamer
De badkamer is praktisch ingedeeld en geheel betegeld. De ruimte is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid en een thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De ruimte heeft een mechanische ventilatie én een raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vaste trap de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf deze voorzolder is er toegang tot twee extra slaapkamers. Op deze voorzolder bevinden zich tevens aansluitpunten voor de wasapparatuur, de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en een dakvenster. Ook is veel bergruimte onder de dakschuinte en op de vliering boven de slaapkamers. De vloer is voorzien van een parketvloer.

Slaapkamers
De beide slaapkamers op deze verdieping (beide ca. 7 m²) zijn afgewerkt met een parketvloer, welke doorloopt vanaf de voorzolder. Beide slaapkamers hebben een Velux-dakraam. Ook is er in deze kamers onder de dakschuinte extra bergruimte.

Buiten:
De op het westen gelegen achtertuin (ca. 7 m. diep) is keurig onderhouden en voorzien van een zonneterras en kunstgras. Op de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan.
Achter in de tuin is er een houten berging geplaatst met een overkapping waar je in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven.
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plavuizen en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is er stenen berging aan de voorzijde (dakbedekking is vernieuwd in 2012).

Algemeen:
• Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met veranda
• Ruime woonkamer met tuindeuren en leistenen vloer
• Begane grond en 1e verdieping met stucwerk wand- en plafondafwerking
• Vijf slaapkamers (ca. 12, 11, 9½, 7 en 7 m²)
• Tuin op het westen van ca. 7 m. diep
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Rustige straat met kinderspeelgelegenheid vlakbij
• Volledig voorzien kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Ankerloze spouwmuren las optimale geluidsisolatie
• De dakbedekking van de aanbouw is vernieuwd in 2016
• Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
• Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie
• Dichtbij Huibevenpark, bosgebied, winkelcentrum Heyhoef, scholen en uitvalswegen
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 2644 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Damwoudestraat 5 in Tilburg 5043 EH Damwoudestraat 5 in Tilburg 5043 EH Damwoudestraat 5 in Tilburg 5043 EH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.