Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Morrahof 16 in Tilburg 5045 KJ

Morrahof 16

5045 KJ Tilburg
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

In deze drive-in woning met dakterras en patiotuin woon je echt op stand! Dat merk je vooral wanneer je vanuit je riante living (ca. 40 m²) en het aangrenzende dakterras (ca. 12 m²) uitkijkt over het vele groen en de omliggende woningen in de omgeving.

Hiernaast zijn de keuken en badkamer modern en smaakvol afgewerkt. Het gevoel van ruimte zie je ook terug in de riante slaapkamer van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In deze drive-in woning met dakterras en patiotuin woon je echt op stand! Dat merk je vooral wanneer je vanuit je riante living (ca. 40 m²) en het aangrenzende dakterras (ca. 12 m²) uitkijkt over het vele groen en de omliggende woningen in de omgeving.

Hiernaast zijn de keuken en badkamer modern en smaakvol afgewerkt. Het gevoel van ruimte zie je ook terug in de riante slaapkamer van 20 m².

Deze ruime hoek/drive-in woning is dan ook met recht bijzonder te noemen omdat er maar weinig woningen met een inpandige garage en deze verrassende indeling zijn. De ca. 22 m² grote, geïsoleerde garage biedt allerlei mogelijkheden voor een beroep aan huis.

Als je dus op zoek bent naar een ruime, moderne, zeer verzorgd afgewerkte woning met een inpandige garage, veel privacy, een groot dakterras en een patiotuin dan zou ik zeker eens komen kijken!

Deze markante woning is in de groene woonwijk Tuindorp de Kievit (Reeshof) gelegen en biedt een vrij uitzicht over een brede groenstrook. In de directe nabijheid bevinden zich alle voorzieningen zoals verschillende winkelcentra, sport- en wellness-faciliteiten, uitvalswegen, NS-station en scholen.

BEGANE GROND:
Via een trapopgang (bekleed met korreltapijt) vanuit de ruime hal/entree zijn de 1e verdieping met (voorheen) drie slaapkamers, toilet en badkamer en de 2e verdieping met de woonkamer, keuken en het dakterras bereikbaar.

Vanuit deze hal/entree met trapopgang zijn ook meterkast en de berging/bijkeuken bereikbaar. De hal is voorzien van een vide met raampartij (met elektrisch bedienbaar rolluik) en de vloer is voorzien van donker korreltapijt.

Bijkeuken:
In de berging/bijkeuken aan de achterzijde bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Vanuit deze bijkeuken zijn verder de inpandige garage en de patiotuin (via een loopdeur met rolluik) te bereiken.

Garage:
De inpandig bereikbare garage (ca. 5.70 x 3.90 m.) is gebouwd in spouw en voorzien van een segmentdeur. Naast de garage en onder de verdieping bevindt zich een carport.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met parketvloer, toegang gevende tot de twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Zowel badkamer als toiletruimte zijn in 2009 geheel vernieuwd.

Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een
- ligbad met thermostaatkraan
- douchecabine met thermostaatkraan
- wastafelmeubel met mengkraan
- designradiator
Het plafond is verlaagd en hierin zijn LED-inbouwspots geplaatst.

De toiletruimte is eveneens in dezelfde stijl geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, een fontein en LED-inbouwspots.

Slaapkamers:
Boven de carport is de zeer ruime, grootste slaapkamer (ca. 20 m²) gelegen. Deze kamer is voorzien van een parketvloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking en een wandkast over de volle breedte van de slaapkamer.

De overige twee slaapkamers (ca. 10 m² en 7 m²) zijn aan de voorzijde gelegen en eveneens voorzien van een parketvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. Deze kamers zijn uitgerust met rolluiken. Momenteel is de tussenwand tussen deze beide slaapkamers weggehaald waardoor het in feite één slaapkamer is geworden.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een overloop is de riante living (ca. 40 m²) en het aansluitende dakterras (ca. 12 m²) te bereiken.

Woonkamer:
Deze woonkamer biedt alle privacy en is voorzien van een parketvloer en spuitwerk wanden en plafond. Middels openslaande tuindeuren (voorzien van schuifhorren) is het riante en zonnige dakterras op het zuidwesten te bereiken.

Keuken:
In 2013 is de moderne, open keuken geheel vernieuwd. Er is een witte keukeninrichting geplaatst welke is voorzien van veel kast/bergruimte en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, magnetron en afzuigkap).

Patiotuin en dakterras:
Het dakterras (ca. 12 m²) is gelegen op het zuidwesten en de patiotuin (ca. 30 m²) is gelegen op het zuidoosten.
Deze perfecte ligging zorgt ervoor dat ruim van de zon kan worden genoten in deze fraaie drive-in woning.
De patiotuin is voorzien van bestrating en plantenborders. Het riante dakterras is betegeld en biedt een open uitzicht over de omgeving. Zowel tuin als dakterras hebben volop privacy te bieden.

Algemeen:
- hoek/drive-in woning met inpandige garage, dakterras en patiotuin
- living van 40 m² met een dakterras van 12 m²
- dakterras op het zuidwesten en patiotuin op het zuidoosten
- moderne, open keuken met inbouwapparatuur (2013)
- moderne badkamer en toiletruimte (2009)
- 2 slaapkamers van ca. 20 en 17 m² (mogelijkheid van 3 slaapkamers van 22, 10 en 7 m²)
- fraaie parketvloer op 1e en 2e verdieping
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen
- de woning is voorzien van volledige isolatie en ankerloze spouwmuren
- gevel geïmpregneerd (gehydrofobeerd: water- en vuilafstotend) in 2009
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- energielabel A
- buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019
- verwarming van de ruimtes middels radiatoren met (deels programmeerbare) thermostaat knoppen, in de woonkamer centraal geregeld
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
- de meterkast is voorzien van voldoende groepen en glasvezel
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.4 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (570 bij 390) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 2606 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Morrahof 16 in Tilburg 5045 KJ Morrahof 16 in Tilburg 5045 KJ Morrahof 16 in Tilburg 5045 KJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.