Terug naar de resultaten
Gramsbergenlaan 1 in Tilburg 5043 LB

Gramsbergenlaan 1

5043 LB Tilburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ben jij ook op zoek naar een leuke, ruime woning waar je lekker tot rust kunt komen? En bij voorkeur naar een hoekwoning met vijf slaapkamers? Dan is het zeker de moeite waard om deze keurig onderhouden woning te komen bekijken.

Deze woning heeft namelijk naast veel ruimte ook een privacy biedende tuin op het westen te bieden. En door de hoekligging vormt het stallen van motor of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ben jij ook op zoek naar een leuke, ruime woning waar je lekker tot rust kunt komen? En bij voorkeur naar een hoekwoning met vijf slaapkamers? Dan is het zeker de moeite waard om deze keurig onderhouden woning te komen bekijken.

Deze woning heeft namelijk naast veel ruimte ook een privacy biedende tuin op het westen te bieden. En door de hoekligging vormt het stallen van motor of scooter geen probleem.
Hiernaast zijn er o.a. een tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde, een aparte bijkeuken en maar liefst vijf slaapkamers.

De woning is in een rustige straat gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Huibeven. Om de hoek bevindt zich het ruim opgezette Huibevenpark en in de directe nabijheid zijn zowel scholen als winkelcentrum Heyhoef en winkelcentrum Buurmalsenplein gelegen.
Ook het NS-station Reeshof en de uitvalswegen naar o.a. de A58 bevinden zich op geringe afstand.

Begane grond:
Hal/entree
Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich een garderobenis, de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Vanuit deze hal zijn eveneens de woonkamer en de bijkeuken bereikbaar. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fontein.

Woonkamer
Wanneer je de woonkamer (ca. 34 m² incl. keuken) binnenkomt De grote raampartij aan de achterzijde, het zijraam en het voorraam geven deze kamer heerlijk veel lichtinval. Door de tuingerichte ligging van de woonkamer kom je extra tot rust in deze kamer.
Via een deur in het midden van de woonkamer is de trapkast met bergruimte bereikbaar.
Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met spuitwerk en de vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de keuken is een royale keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst met lichte fronten en rvs-grepen. De keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2018), een keramische kookplaat met een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een koel/vriescombinatie (2017). De vele kasten in deze keuken bieden ruime bergmogelijkheden.

Bijkeuken
De bijkeuken/berging is aan de voorzijde van de woning gelegen en vanuit de hal bereikbaar. In deze ruimte bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De vloer is voorzien van tegels en er is ook een vlizotrap naar de zolder boven de bijkeuken met bergruimte onder de dakschuinte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers 1, 2 en 3
De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) bevindt zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn bezet met structuur. Ook de kleinste slaapkamer (ca. 6,5 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft een rolluik. De derde slaapkamer op deze verdieping is ca. 10 m² groot en aan de voorzijde gelegen.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel. De ruimte heeft een mechanische ventilatie én een raam zorgt voor lichtinval en extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Vanaf een kleine overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar.

Slaapkamers 4 en 5
De grootste slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen en heeft een kunststof Velux-dakraam. De vijfde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft naast een Velux-dakraam ook een zijraam. Tevens bevindt zich de opstelling van de mechanische ventilatie-unit op deze verdieping. Ook is veel bergruimte onder de dakschuinte. De vloer is voorzien van een vloerbedekking.

Buiten:
In de achtertuin heb je niet het idee dat je midden in een woonwijk zit. In deze op het westen gelegen tuin heb je dan ook optimale privacy en kan je volop genieten van het vele groen om je heen.
De tuin is aangelegd met een zonneterras met een zonnescherm
In het midden van de tuin staat de grote stenen berging van ca. 8 m². Wat je niet verwacht is dat de tuin naast de berging nog een heel stuk doorloopt doordat de perceelsgrens in een punt uitloopt.
Aan de zijkant van de tuin zit een poort welke toegang biedt tot de openbare weg. Er zijn dus voldoende mogelijkheden tot het stallen van een scooter of motor.
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plavuizen.

Algemeen:
• Sfeervolle hoekwoning met een diepe tuin op het
• Tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer
• Ruime open keuken en een bijkeuken
• Living met spuitwerk wand- en plafondafwerking
• Vijf slaapkamers (ca. 13, 10, 10, 7 en 6½ m²)
• Tuin op het westen van ca. 12 m. diep
• Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
• Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (o.a. begane grond)
• Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018
• Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
• Vlakbij Huibevenpark, basisschool en winkelcentra
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (12.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 3235 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gramsbergenlaan 1 het beste omschrijven.

Parkeren voor het huis

1
Profiel plaatje

Dichtbij twee winkelcentra

1
Profiel plaatje

Veel privacy in de tuin

1
Profiel plaatje

Rustig gelegen

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Gramsbergenlaan 1 in Tilburg 5043 LB Gramsbergenlaan 1 in Tilburg 5043 LB Gramsbergenlaan 1 in Tilburg 5043 LB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring